Eén systeem, dertig woningen
Collectief verlicht het net
Netcongestie is geen abstract begrip meer. In Utrecht mogen op dit moment geen nieuwbouwwoningen meer worden ontwikkeld vanwege een vol stroomnet en die realiteit komt steeds dichterbij in andere regio's. In deze aflevering van de podcast Installatie & Bouw schoven onze business developers Jerry Spanjaard en Pim Snoek aan om uit te leggen waarom collectieve warmtepompinstallaties bij gestapelde bouw vaker het uitgangspunt zouden moeten zijn. En waarom het succes daarvan al aan de tekentafel wordt bepaald.
De rekensom achter een appartementencomplex
Stel je een appartementencomplex voor met dertig woningen. De standaardroute is dertig individuele warmtepompen en dertig buitenunits op het dak. De alternatieve route is één collectieve installatie met een afleverset per woning.
Op papier lijken beide oplossingen gelijkwaardig. In de praktijk is het verschil groot. Je krijgt minder gelijktijdige piekvraag op het stroomnet, je houdt meer ruimte over in elk appartement en je gebruikt fors minder materiaal. "Kijk alleen al naar de hoeveelheid staal die je opstapelt bij een individueel versus een collectief systeem", aldus Pim.
Beluister Installatie & Bouw de PodcastSturing waar je iets aan hebt
Eén collectieve installatie met een buffer geeft je iets dat dertig losse systemen niet kunnen: regelbaarheid. Werk minder hard als het druk is op het net, draai juist op als de zon schijnt of als de dynamische stroomprijs gunstig is. Dat soort flexibiliteit maakt het verschil tussen een gebouw dat het net belast en een gebouw dat meebeweegt met het systeem.
Minder storingen, makkelijker onderhoud
Een centrale opwekker wordt één keer goed ingeregeld en blijft daarna stabiel draaien. Geen units die individueel onderhouden moeten worden, geen bewoners die zelf aan parameters gaan zitten. Jerry: "Niet iedereen kan in zijn appartement aan parameters gaan zitten. Daardoor voorkom je storingen en heb je altijd een stabiele installatie die goed is ingeregeld." Voor de installateur scheelt het tijd en wagenkilometers. Voor de bewoner betekent het dat onderhoud niet meer afhangt van of je die ochtend thuis bent.
Het bewijs staat al jaren te draaien
In Zeist staat sinds 2020 een appartementencomplex van elf woningen op een collectieve installatie met onze WS-DUO afleversets. Zes jaar later zijn de resultaten gemeten: legionellatests perfect, energiekosten merkbaar lager, bewoners tevreden en geen geluidsoverlast in de woningen.
In Epe leverden we een vergelijkbaar project op met een cascade van twee bodemwarmtepompen. Ook daar zijn de ervaringen consistent positief. En via monitoring op afstand kunnen we meekijken met de installateur en bijsturen wanneer dat nodig is.
Bekijk project de Karpervijver in ZeistKansen voor de bestaande bouw
Niet alleen nieuwbouw profiteert. In veel jaren tachtigflats draait nog een collectief gassysteem. Die zijn vaak relatief eenvoudig om te bouwen naar een collectieve warmtepompoplossing. Voor VvE's en woningcorporaties met een verouderd ketelhuis ligt hier een concrete kans om in één keer een grote stap te maken in de verduurzaming van het complex.
De winst zit in het ontwerp, niet in de uitvoering
Het succes van een collectief systeem wordt bepaald aan de tekentafel. Schachten, leidingtracés, ruimteverdeling: dat zijn keuzes die je vroeg moet maken om er later het maximale uit te halen. "Ga niet denken dat een collectieve installatie per definitie altijd beter of efficiënter is. Je moet daar echt goed naar kijken. Het valt of staat met goede engineering aan de voorkant" volgens Jerry.
Voor projectontwikkelaars, architecten en installatieadviseurs is dat de belangrijkste boodschap uit deze aflevering. Hoe eerder onze engineers in 's-Hertogenbosch meekijken, hoe groter de kans op een systeem dat technisch én financieel klopt.